Park avenue, nahe bei der boulevard “Zogu I”

Eckdaten

Merkmale

Über diese Immobilie

Park Avenue, eines der neuesten modernen Projekte der Hauptstadt, strategisch am Neuen Boulevard von Tirana gelegen, wodurch eine Verbindung zu den Hauptachsen der Tirana-Ringstraßen ermöglicht wird. Es hat unmittelbaren Zugang zu zwei Boulevards, dem kleinen und großen Ring der Stadt, und ist sehr nah am Skënderbej-Platz. Die Nähe zu mehreren wichtigen staatlichen, medizinischen, Bildungs-, Sozial- und Handelsinstitutionen macht es zu einer der beliebtesten Gegenden. Das Objekt wird hohe Bauqualität, Qualität in Konstruktion und Fertigstellung bieten und somit das Konzept des qualitativ hochwertigen Wohnens und Geschäftsführens in einem elitärer Gebiet umsetzen. Der Geschäftsturm wird über eine dedizierte Lobby, 4 Hochgeschwindigkeitsaufzüge und feuerfeste Treppen, flexible Etagenflächen und eine Deckenhöhe von bis zu 3,40 Metern verfügen, technische Lösungen für jede Etage, einschließlich IT- und Elektriksysteme. Die Geschäftseinheiten sind mit durchgehender Verglasung und Deckenhöhe gestaltet, mit Blick auf den Park, Umgebungen mit Zugang von mindestens zwei Seiten und Parkmöglichkeiten auf 3 Tiefgeschossen. Die Wohneinheiten werden 2- und 3-Ausrichtungen haben, was natürliches Licht den ganzen Tag über ermöglicht. Park Avenue ist eine multifunktionale Residenz, die Harmonie zwischen dem dedizierten Bürogebäude, den Geschäftseinheiten und dem Wohngebäude bieten wird, mit besonderem Fokus auf Freiflächen und öffentliche Bereiche. Die Apartments befinden sich auf 9 Etagen, wobei 2 Etagen für Geschäftseinheiten und 3 Tiefgeschosse für Parkplätze vorgesehen sind. Zu verkaufende 2+1 Wohnung mit einer Nettofläche von 103,6 m2 + 36,6 m2 Veranda (142 m2 Brutto) im 2. Wohngeschoss mit Südwest-Ausrichtung. Organisiert mit Wohnzimmer + Küche + Essbereich, Hauptschlafzimmer + Ankleide + Bad, Schlafzimmer, Bad mit Fenster + Waschküche und Veranda, die von allen Räumen zugänglich ist. Abschluss im März 2026. Parkplatzkaufmöglichkeit zum Preis von 34.000 Euro.