Residence der wohnung, in farke

Eckdaten

Merkmale

Über diese Immobilie

Eine sehr hochwertige Wohnresidenz, entworfen in einer Zone mit mehr Licht und Aussicht, im Dorf Farke, nur 4,5 KM vom Zentrum Tiranas entfernt, mit Zugang zur Ostumgehung und zur Tirana-Elbasan-Autobahn. Die Residenz steht in perfektem Einklang mit der Landschaft der Gegend, fern vom Stadtlärm, umgeben von Grün, frischer Luft und Ruhe, ein einzigartiger Komplex, der den höchsten Standard des Vorstadtlebens in Tirana bieten wird. Der Standort des Komplexes bietet direkten Zugang zum TEG-Einkaufszentrum, in der Nähe des Farke-Sees und der umliegenden Naturparks. Eines der beliebtesten und elitärsten Gebiete, geprägt von Villenwohnkomplexen. Die Residenz bietet eine einzigartige und zeitgenössische Architektur, sehr gute Ausrichtung mit Sonnenlicht und natürlichen Konturen des Geländes, wodurch eine weite Panoramaaussicht auf den Berg Dajti von jeder Villa aus möglich ist. Streng nach modernen Bauvorschriften entworfen, um eine der hochwertigsten Bauten zu sein, mit sehr hochwertigen Materialien, thermischer und akustischer Isolierung. Eingezäunte Parkplätze, umgeben von begrünten Gärten und garantierten Dienstleistungen. Maximaler Schutz 24 Stunden, Privatsphäre, Wachpersonal. Ein gemeinsamer Tiefgaragenparkplatz wird ebenfalls im Zentrum des Komplexes gebaut. Ein zum Verkauf stehendes Villa mit 3 Etagen + Keller, mit einer Baufläche von 259,3 m2 + 25,3 m2 Veranda + nutzbare Terrasse + 180 m2 Hof. Der Keller ist ein offener Raum, der nach den Wünschen des Kunden gestaltet werden kann, für Spielzimmer, Technikraum und Wäscherei. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer + Essbereich, einer halb getrennten Küche, die auch abgeteilt werden kann, und einem WC. Das erste Obergeschoss umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Bad, ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad. Das zweite Obergeschoss besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Bad und zwei Verandas. Die Verbindung zwischen den Etagen erfolgt über eine breite Treppe, alle Bäder haben Fenster. Es gibt auch eine nutzbare Terrasse, die für Solarpaneele genutzt werden kann, was erhebliche Energieeinsparungen ermöglicht. In dieser Phase können die Raumaufteilungen nach den Wünschen des Kunden angepasst werden. Bietet Parkplätze für 2 Autos im Hof. Preis 480.000 Euro, Ratenzahlung. Finanzierungsmöglichkeiten durch Banken bis zu 70% des Betrags ohne Sicherheiten. Der Komplex bietet auch Parkplätze im Erdgeschoss zum Preis von 30.000 Euro. Voraussichtlich Ende 2027 fertiggestellt.