In lunder, nur 5 min von teg

Eckdaten

Merkmale

Über diese Immobilie

Luxusvilla zum Verkauf, Teil eines neuen Wohnkomplexes mit moderner Architektur, der sich in einer der hochwertigsten, elitärsten und bevorzugten Gegenden am Stadtrand von Tirana befindet. Die Residenz, auf einem grünen Hügel gelegen, bietet einen eleganten Lebensstil, in der Nähe der Hauptstadt, aber fern vom Lärm und urbanem Chaos. Das Wohnprojekt umfasst 13 Einzelvillen und 4 Doppelhaushälften auf 6100 m2 Land. Die Gegend bietet 24-Stunden-Sicherheit, moderne Infrastruktur, Grünflächen, saubere Luft, erstklassige Pflege, komfortables Gemeinschaftsleben, Erholungspark usw. Das Gebiet ist mit Wohnvillenkomplexen sehr nahe bei Tirana East Gate, Tirana International School, World Academy of Tirana und nur 7,5 km vom Stadtzentrum Tiranas entfernt. Die Villa ist hell mit viel natürlichem Licht und bietet die Möglichkeit, die wunderbaren Ausblicke auf die umliegende Natur und den Hof, der sie umgibt, zu genießen. Hochwertige Handwerkskunst, Deckenhöhe von 3,2 M, funktionaler Kamin, schön gestalteter Hof mit Platz für einen Pool. Alle Renovierungsarbeiten, wie Abdichtung, Wärmedämmung, Fassaden, elektrische und hydraulische Systeme, werden mit zertifizierten Materialien der besten auf dem Markt durchgeführt. Die Bauweise entspricht den Eurocode-Parametern mit Hochleistungsbeton. Eine 2-stöckige Einzelvilla + Keller zum Verkauf mit einer Gesamtbaulänge von 323,90 m2 + Grundstücksfläche von 395,9 m2. Der Keller ist lichtdurchflutet und belüftet und bewohnbar. Er besteht aus technischem Raum, Lager, Bad, Waschküche, Wohnzimmer/Schlafzimmer. Das Obergeschoss besteht aus Flur, Bad, Studio, Wohnzimmer, Küche + Essbereich. Das erste Obergeschoss umfasst 2 Schlafzimmer, 2 Balkone, ein Badezimmer im Flur, ein Hauptschlafzimmer + Ankleide + Badezimmer im Zimmer. Außenstellplatz für 2 Autos.