Häuser zur miete in mjull-bathore

Eckdaten

Merkmale

Über diese Immobilie

Zusammenfassung der Immobilie: Immobilienart: Villa / Mehrstöckige Wohnung (auch geeignet für Geschäftszwecke) Lage: Mjull-Bathore, in der Nähe von TEG Status: Neubau (2023), zuvor unbewohnt ? Fläche und Struktur: Bruttofläche: 618 m² Nettofläche: 500 m² Etage: 4 Etagen (einschließlich Dachboden) Balkone: 6 Toiletten: 5 Parkplatz: +4 Plätze mit Erweiterungsmöglichkeit ? Baucharakteristika und Qualität: Regelmäßiges und flexibles Volumen für Wohnen oder Gewerbe Separater Zugang für jede Etage – ideal für die Unterteilung in separate Einheiten Dreifach verglaste thermo-akustische Fenster Fassaden aus dekorativen Ziegeln und florentinischen Leisten “faccia vista” Wärmedämmung + Abdichtung + Akustikdämmung im gesamten Gebäude Betonboden Isoliertes Dach + Blitzschutz + fortschrittliches Entwässerungssystem Gaberit-System für Heizung/Kühlung und separate Zähler für jede Etage Solarmodul für Energieeffizienz Online-Überwachungskameras + Alarmsystem + Bewegungssensoren Hoher seismischer Koeffizient ✅ Stärken: In der Nähe eines der größten Einkaufszentren Tiranas (TEG) Möglichkeit zur Anpassung für: Familienwohnsitz Büro Klinik / Bildungseinrichtung Investition mit Unterteilung in kleinere Einheiten Moderne Technologie und hohe Bauqualität