Objekt zum verkauf in bresje

Eckdaten

Merkmale

Über diese Immobilie

Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Bresje – 5.000 m² Gebäude auf 2,3 Hektar Land ☑️ Angeboten wird eine Gewerbeimmobilie /ehemaliges Terminal/, einzigartig und mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial, gelegen in Bresje, an einer der strategischsten Lagen in der Nähe der wichtigsten Autobahnkreuze im Kosovo. ☑️ Das Grundstück umfasst zwei funktionale Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 5.000 m², auf einem großen Grundstück von 2 Hektar und 30 Ar, das viel Platz für Betrieb, Erweiterung und weitere Geschäftsentwicklung bietet. ☑️ Das Objekt ist für maximale operative Effizienz konzipiert, mit einer asphaltierten Hoffläche, ideal für LKW-Verkehr, Logistik, Produktion, Lagerung oder verschiedene industrielle und kommerzielle Aktivitäten. Der Komplex umfasst auch einen Showroom/Lagerraum, geeignet für professionelle Produktpräsentation und hochklassige Geschäftstätigkeiten. 📍Lage Bietet sofortigen Zugang zur Autobahn und Hauptstraßen, schnelle Verbindungen nach Prishtina, Flughafen und andere Großstädte – ein entscheidender Vorteil für jedes seriöse Unternehmen. 🔤Hauptmerkmale • Gebäudegröße: ca. 5.000 m² • Grundstücksfläche: 23.000 m² /2 Hektar und 30 Ar/ • 2 funktionale Gewerbegebäude • Showroom und Lagerfläche • 8 Badezimmer • Zentrales Heiz- und Kühlsystem • Asphaltierter Hof und großer Manövrierraum • Ausreichend Parkplätze * Ca. 54 Kameras — darunter 11 IP-Kameras, 3 Drehrkameras, 40 Hikvision-Kameras, 3 DVRs und 1 NVR (Netzwerk-Videoaufzeichnung) • Mit Baugenehmigung • Mit Eigentumsurkunde • Ordentliche und notariell beglaubigte Dokumentation 💡Ideal für: • Produktionsfirmen • Logistik- und Vertriebszentren • Lagerung und Einlagerung • Showrooms und Großhandelsverkauf • Firmensitz 📌 Preis nach Vereinbarung 🧐 Eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem schnell wachsenden Gebiet mit hohem Potenzial.