Medulin, istrien, kroatien

Eckdaten

Merkmale

Über diese Immobilie

RE/MAX Centar Immobilien präsentiert eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau, gelegen in einer ruhigen Lage in Medulin, nur 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2024 erbauten Wohngebäude, das aus insgesamt drei Wohneinheiten mit gepflegten und zugewiesenen Parkplätzen besteht, was zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und komfortables Wohnen garantiert. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 72,93 m2 und umfasst einen Eingangsflur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum Außenbereich. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der äußerst große Garten von 116 m2, der eine gepflasterte Hoffläche umfasst und den Eindruck eines Familienhauses vermittelt, anstatt einer Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes unter der Treppe, eine Terrasse und ein überdachter Parkplatz. Im Abstellraum befindet sich eine Wärmepumpe, die eine effiziente Heizung und Kühlung das ganze Jahr über ermöglicht, was eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten gewährleistet. Das Interieur ist mit hochwertigem, maßgefertigtem Mobiliar, sorgfältig ausgewählten Materialien, hochwertiger Keramik und Sanitäranlagen ausgestattet. Die Wohnung ist sehr hell und luftig, dank großer Glasflächen und einer ausgezeichneten Raumaufteilung, was das Gefühl von Komfort und Funktionalität zusätzlich verstärkt. Die Immobilie liegt in der Nähe aller für den Alltag notwendigen Einrichtungen sowie des Meeres und gepflegter Strände, was sie zu einer idealen Wahl für das ganzjährige Familienwohnen, Urlaub oder Investition in den touristischen Vermietungsmarkt macht. Das Eigentum ist ordnungsgemäß, lastenfrei und die Wohnung ist bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich, auch virtuelle Besichtigungen per Videoanruf sind verfügbar.