Luxusvilla zum verkauf in uje te ftohte, Vlora

Eckdaten

Merkmale

Über diese Immobilie

Objektbeschreibung Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der albanischen Küste. In Ujin e Ftohte gelegen, bietet diese moderne Villa eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und atemberaubender Natur. Die Residenz ist leicht zugänglich für Bewohner und Fahrzeuge, hat einen minimalen Zaun, einen einzigartigen Eingang, der die Privatsphäre der Bewohner gewährleistet. Sie verfügt über eine Gesamtbaulänge von 269,3m2, verteilt auf 3 Etagen und eine 45,4m2 Veranda. Das Untergeschoss von 114m2 umfasst eine Garage für zwei Autos, Lagerraum, eine Toilette, einen Raum für eine Taverne und ein Fitnessstudio. Das Erdgeschoss (Meerblick) von 80m2 mit einer 31,2m2 Veranda. Es beinhaltet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Veranda. Ein zweites Schlafzimmer mit Verandazugang. Ein drittes Schlafzimmer. Zentrales Badezimmer. Das erste Obergeschoss (Meerblick) von 77,9m2 mit einer 14,2m2 Veranda. Es verfügt über einen Wohnbereich mit Balkon, eine Küche mit Verandazugang und eine zentrale Toilette. Insgesamt: 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer. Die Villa ist mit einer zentralen Klimaanlage und Heizung ausgestattet, große Fenster bieten eine herrliche Aussicht auf das Meer. Die Villa befindet sich in einer sicheren und gepflegten Gemeinschaft, nur wenige Minuten vom goldenen Sandstrand und kristallklarem Meer entfernt. In der Nähe befinden sich Restaurants, Bars und alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und angenehmes Leben. Besondere Aufmerksamkeit wird der Fassadengestaltung und den verwendeten Materialien geschenkt. Die Wände werden mit einem 5cm hochwertigen Polystyrolsystem verkleidet, das mit zeitgenössischen Materialien in hellen Farben fertiggestellt wird. Die Geländer der Balkone und Loggien bestehen aus transparentem Strukturglas mit einer Dicke von 2mm (1+1) im Triplex-System, um die Sicherheit während der Nutzung zu erhöhen. Die Fenster sind aus Aluminium mit hochwertigen Thermoprofilen und Doppelverglasung, um die thermische Balance zu bewahren, insbesondere im Sommer. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie an einem der schönsten Orte Albaniens zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Kontaktieren Sie uns für den Preis!