Vorë, vorë

Eckdaten

Merkmale

Über diese Immobilie

Zur Miete, modernes Industrie-Gelände in der Industriezone in der Nähe von Vorë, mit schnellem Zugang nach Tirana und den wichtigsten Verkehrsachsen. Das Lager hat eine Gesamtfläche von 6.125 m² und ist für logistische Aktivitäten, Lagerung, Produktion und Vertrieb konzipiert. Die Anlage bietet großen, säulenfreien Raum (Clear Span), der eine äußerst flexible interne Organisation entsprechend den Geschäftsanforderungen ermöglicht. Die Gebäudehöhe beträgt 11,5 m, während der Industrie-Boden so gebaut ist, dass er schwere Lasten bis zu 10.000 kg/m² tragen kann, ideal für intensive industrielle und logistische Operationen. Das Lager kann in mehrere funktionale Einheiten unterteilt werden, aufgeteilt in 5 Blöcke von ca. 1.062 m² und 1 Block von 815 m², was Flexibilität für Teilmiete oder volle Nutzung bietet. Jeder Block ist mit zwei Industrietoren für LKWs ausgestattet, was das Be- und Entladen sowie die Bewegung schwerer Fahrzeuge erleichtert. Die Immobilie bietet außerdem: Einfache Zugänglichkeit für LKWs und Anhänger Parkbereich für LKWs und Fahrzeuge Wasser- und Abwasseranschlüsse Stromnetz 6 kV und 20 kV Sicherheitssystem mit Kameras und Alarm Brandschutzsystem Umzäunung und kontrollierter Zugang Im Inneren des Gebäudes besteht die Möglichkeit, Büros, Personalräume, Toiletten, eine kleine Küche und Pausenbereiche zu errichten, je nach Geschäftsbedarf. Die Lage ist strategisch für Logistik und Transport: 1 km vom Zoll 6 km vom internationalen Tirana Nënë Tereza Flughafen 25 km vom Hafen Durrës 21 km von Tirana Preis: Miete: 6 € / m² / Monat Verkauf: 1.200 € / m² Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!