Orikum, Vlorë

Caractéristiques clés

À propos de ce bien

Nous proposons une opportunité d'investissement rare dans l'une des zones ayant le plus grand potentiel de développement le long de la côte sud, à l'entrée d'Orikum. Cet espace commercial, stratégiquement situé près de la route nationale, constitue un choix parfait pour le développement d'une activité commerciale ainsi que pour la transformation en une propriété résidentielle à valeur ajoutée. Avec une superficie totale de 165 m², la propriété offre des espaces spacieux et une flexibilité maximale d'organisation. Ce qui rend cet espace vraiment spécial, c'est la possibilité réelle de le diviser en deux appartements fonctionnels, en utilisant la structure actuelle et une organisation intelligente de l'espace. L'orientation sud-est garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que de grandes fenêtres en verre des deux côtés de l'espace créent une atmosphère ouverte, lumineuse et très attrayante. Un autre avantage important est que chaque côté de la propriété dispose d'un accès à un balcon, ce qui facilite encore la conception de deux unités de vie séparées. Cela fait de cette propriété un investissement idéal pour ceux qui cherchent à générer des revenus par la location saisonnière ou à long terme, surtout compte tenu de la demande croissante dans la zone d'Orikum. La position de la propriété près de la route principale lui confère un accès immédiat et une grande visibilité, ce qui la rend adaptée non seulement à un usage résidentiel, mais aussi à diverses activités commerciales telles qu'un marché, une clinique, un bureau ou une unité de service. L'entrée directe depuis la route ajoute à la commodité et à la fonctionnalité. La zone se développe rapidement, rendant cet investissement encore plus attractif à long terme, tant pour la valorisation que pour un rendement financier sécurisé. La propriété est proposée à un prix exceptionnel de 1150€/m², une opportunité rare pour ce type de surface et d'emplacement. Le prix est facilement négociable, offrant à l'acheteur la possibilité de bénéficier encore plus. Équipée d'une documentation légale en règle, cette propriété est prête pour une vente immédiate. Si vous recherchez un investissement intelligent avec un fort potentiel de développement et une utilisation flexible, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.