Villa à vendre à shkoza

Caractéristiques clés

À propos de ce bien

Vous recherchez une excellente opportunité d'investissement dans une zone développée et paisible de Tirana ? Cette villa récemment rénovée offre un espace de vie spacieux et moderne, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et plusieurs options d'utilisation. Avec une grande cour et des possibilités de stationnement, cette villa est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une maison ou un projet commercial. Description détaillée de la villa : Rénovation complète : La villa a été entièrement reconstruite avec des matériaux de haute qualité et un design moderne, offrant une structure solide et durable pour de nombreuses années. Composition des étages : Sous-sol - Garage + Dépôt (44 m²) : Cet étage peut être utilisé pour stocker des objets, comme espace de stockage supplémentaire, ou peut être transformé en studio, salle de sport ou autre espace d'activité. Rez-de-chaussée (139 m²) : Le rez-de-chaussée comprend deux appartements séparés, chacun avec un accès direct à la cour. Idéal pour ceux qui veulent des espaces de vie séparés ou des appartements à louer. Premier étage (142 m²) : Offre deux autres appartements, chacun avec un accès direct aux vérandas. Cela rend les appartements très fonctionnels et adaptés pour des individus ou des familles recherchant de grands espaces confortables. Deuxième étage (142 m²) : Semblable au premier étage, offrant beaucoup d'espace pour vivre ou autres besoins. Il peut être transformé en appartements supplémentaires ou utilisé comme un espace unique pour une grande famille. Cour et stationnement : La cour de la villa est spacieuse et offre de nombreuses possibilités d'activités extérieures, avec deux places de parking. De plus, la villa dispose d'un garage dédié pour vos véhicules. Orientation de la villa : La villa est orientée sud-ouest-est, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Cette orientation garantit une atmosphère chaleureuse et confortable toute l'année. Dimensions totales de la villa : Surface totale du bâtiment : 405 m² Sous-sol - Dépôt + Garage : 494 m² Rez-de-chaussée : 139 m² Surface de la véranda : 24,2 m² Premier étage : 142 m² Deuxième étage : 142 m² Prix de vente : 730 000 € – Une opportunité d'investissement fantastique dans une zone en pleine croissance de Shkoza. La villa offre de nombreuses possibilités, adaptée pour une résidence privée, des espaces commerciaux ou d'autres investissements rentables. Pourquoi choisir cette villa ? Emplacement exceptionnel : Shkoza a connu un développement important ces dernières années, offrant un environnement paisible et sécurisé, avec un accès facile au centre de Tirana et aux routes principales. Opportunités d'utilisation multiples : La villa convient aux particuliers, familles ou investisseurs recherchant une opportunité commerciale. Avec des étages séparés et la possibilité de créer des appartements locatifs, cette villa peut être un investissement rentable. Espace et confort : Chaque étage offre beaucoup d'espace et peut être personnalisé pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !