Rruga e vilave, Tirana

Caractéristiques clés

À propos de ce bien

Dans l'une des résidences les plus récentes de la zone TEG, une résidence qui sera réservée à une clientèle sélectionnée car elle comprendra seulement 19 villas, dont 10 villas individuelles avec piscine privée et 9 villas jumelées. Les espaces verts communs sont conçus avec goût et entretenus avec soin pour créer une harmonie avec l'architecture moderne de la résidence. La résidence offre une qualité différente de celle des autres dans la zone, ce qui vaut la peine d'être mentionné : - Façade ventilée contrairement aux autres résidences de la zone, - Hauteur du sol de 3,4 m, permettant un éclairage luxueux, - Les cloisons internes seront en murs porteurs avec enduit en pierre pour l'isolation thermique et acoustique, - Le sous-sol est dans un style industriel avec éclairage et ventilation naturels, - Un ascenseur interne pour se déplacer sur les quatre étages. Les villas individuelles ont une superficie de construction de 443 m2 (habitable 379 m2 et véranda 64 m2), superficie du terrain 435 m2, zone commune 75 m2 (route + trottoir + environnement technique), piscine de 24 m2 et 2 places de parking de 25 m2 chacune. La villa comporte quatre étages, dont un sous-sol qui reçoit la lumière naturelle grâce à des fenêtres. Le rez-de-chaussée est entièrement conçu comme un espace de cuisine, de repas et de détente, avec des toilettes et une véranda. Le deuxième étage est organisé en 3 chambres, chacune avec salle de bain privée, et le troisième étage dispose d'une chambre principale avec salle de bain, dressing et véranda offrant une vue dégagée sur la zone. La propriété est munie d'un certificat de propriété.