Villa de luxe à vendre à uje te ftohte, Vlora

Caractéristiques clés

Caractéristiques

À propos de ce bien

Description de la propriété La villa est située dans l'une des zones les plus prisées de la côte albanaise. Située à Ujin e Ftohte, cette villa moderne offre une combinaison unique de luxe, de confort et de nature magnifique. La résidence est facilement accessible pour les résidents et les véhicules, dispose d'une clôture minimale, d'une entrée unique, garantissant la vie privée des résidents. Elle possède une superficie totale de 269,3m2 répartie sur 3 étages et une véranda de 45,4m2. Le sous-sol de 114m2 comprend un garage pour deux voitures, un dépôt, des toilettes, un espace pour une taverne et une salle de sport. Le rez-de-chaussée (vue sur la mer) de 80m2 avec une véranda de 31,2m2. Il comprend une chambre avec salle de bain attenante et accès à la véranda. Une deuxième chambre avec accès à la véranda. Une troisième chambre. Toilette centrale. Le premier étage (vue sur la mer) de 77,9m2 avec une véranda de 14,2m2. Il dispose d’un salon avec accès au balcon, d’une cuisine avec accès à la véranda et d’une toilette centrale. Total : 3 chambres, 4 salles de bain. La villa est équipée d’un système central de climatisation et de chauffage, avec de grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur la mer. Située dans une communauté sécurisée et bien entretenue, à seulement quelques minutes de la plage de sable doré et de la mer cristalline. À proximité, il y a des restaurants, des bars et tous les services nécessaires pour une vie confortable et agréable. Une attention particulière sera portée au traitement de la façade et aux matériaux utilisés. Les murs seront recouverts d’un système en polystyrène de 5cm de haute qualité, fini avec des matériaux contemporains de couleurs vives. Les balustrades des balcons et loggias seront en verre structural transparent de 2mm d’épaisseur (1+1) avec un système triplex pour renforcer la sécurité. Les fenêtres seront en aluminium avec des profils thermiques de première qualité et du double vitrage thermique pour maintenir l’équilibre thermique, surtout en été. C’est une opportunité unique d’acheter une propriété exceptionnelle dans l’un des plus beaux endroits d’Albanie. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Contactez-nous pour le prix!