Resort à venda em Dibër, perto das águas termais!

Dados principais

Características

Sobre este imóvel

Vende-se propriedade juntamente com um negócio ativo numa das zonas mais frequentadas de Peshkopi, que cobre uma área de 6000 m² e muito próxima às famosas fontes termais conhecidas pelas suas propriedades curativas. Este é um investimento pronto a usar, com alto potencial de lucro e oportunidades de desenvolvimento adicional. A propriedade consiste em 3 edifícios principais: O primeiro edifício – Hotel (5 andares) - Área total: 3000 m² - Cave -1: Garagem + armazém (300 m²) - Rés-do-chão 0: Bar-Restaurante (800 m²) - Primeiro andar 1: 15 quartos + grande varanda comum (800 m²) - Segundo andar 2: 15 quartos (630 m²) - Terceiro andar 3: 15 quartos (630 m²) O segundo edifício – Casa de hóspedes (4 andares) - Área total: 1200 m² - Cave -1: Adega + armazém (160 m²) - Rés-do-chão 0: Bar-Restaurante (160 m²) - Primeiro andar 1: 2 quartos + grande varanda comum (160 m²) - Segundo andar 2: 2 quartos (120 m²) - A casa de hóspedes foi recentemente construída, com detalhes contemporâneos, e opera ativamente em plataformas como Booking e Airbnb. O terceiro edifício – Espaço terapêutico e alojamento - Área total: 1800 m² - Rés-do-chão 0: Sala de fisioterapia com lama (140 m²) - Primeiro andar 1: Espaço de dormir (230 m²) - Segundo andar 2: 4 quartos novos, adequados para plataformas turísticas (250 m²) Localização & Potencial de investimento A área onde a propriedade está localizada é um destino turístico e de saúde bem conhecido, visitado anualmente por milhares de visitantes que procuram aproveitar as propriedades curativas das fontes termais. Isso garante um fluxo constante de turistas durante todo o ano, tornando o investimento ideal para desenvolvimento a longo prazo no setor de turismo e bem-estar. Lucro anual atual: cerca de €200.000 líquido Com uma boa estratégia de gestão e investimentos adicionais, o potencial de lucro pode ser duplicado ou triplicado. Este é um investimento raro que combina imóveis com atividade turística ativa, numa área com alta procura durante todo o ano. Para uma visita à propriedade, entre em contato conosco!