Maribor, podravje

Caractéristiques clés

À propos de ce bien

Profitez d'une opportunité unique de vivre dans un bâtiment historique entièrement rénové au centre de Maribor. La Résidence Place Principale allie confort et prestige avec un mode de vie moderne. Emplacement : centre-ville, proche de tous les services clés et monuments, Design moderne : haute fonctionnalité et confort des espaces de vie, Valeur historique : riche patrimoine culturel du bâtiment. Micro localisation : La Résidence Place Principale est un bâtiment commercial-résidentiel existant entièrement rénové au Koroška 1, qui, malgré une reconstruction de qualité, a conservé une touche d’histoire positive. Une caractéristique particulière de l’emplacement est qu’il se trouve au cœur même de Maribor, ce qui signifie que tout ce dont on a besoin est à portée de main — cafés, restaurants, boutiques et sites culturels. Les appartements sont idéaux pour ceux qui apprécient le confort urbain et recherchent une qualité de vie moderne et détendue. Conception architecturale et concept des appartements : Le bâtiment comporte un sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages + mansarde. Les appartements sont situés au premier et au deuxième étage, ainsi qu’à la mansarde, tandis que le rez-de-chaussée et le sous-sol accueillent des espaces commerciaux avec des activités calmes. À l’intérieur du bâtiment, un grand cour, un atrium, sera aménagé dans un environnement agréable et relaxant. Lors de la reconstruction, un nouvel ascenseur a été installé, exclusivement pour l’accès aux appartements. Éléments du bâtiment : Les fenêtres dans les appartements sont de haute qualité, en bois, à triple vitrage, avec isolation phonique ; toutes les portes intérieures sont en bois, la porte d’entrée est anti-effraction et résistante au feu. Le bâtiment comprend 9 appartements nouvellement construits, allant de 48 m² à 120 m². Deux appartements au deuxième étage sont duplex. Dans les deux, les espaces de vie et les sanitaires sont au deuxième étage, les chambres et la salle de bain dans la mansarde. Deux appartements ont également un accès direct à l’ascenseur. ==> Stationnement disponible dans les parkings de Lent ; l’accès au bâtiment en véhicule se fait via la Place Principale, conformément au règlement de la ville. Voici l’appartement 101 (n° 1) — 1er étage, 2 pièces, 72,9 m² de surface nette, dont 71,1 m² de surface utile / habitable, orienté ouest avec fenêtres dans Tkalski Prehod et vue partielle vers le sud ou Pohorje. Les fenêtres côté est donnent sur la cour et l’atrium du Résidence. ==> Répartition des pièces : L’entrée de l’appartement mène à un couloir qui continue vers la cuisine et la salle à manger, connectées au salon. Depuis le couloir, accès également à la chambre principale, au dressing, à la salle de bain et à l’espace utilitaire. * Le salon est spacieux (avec connexions TV et internet) et relié à la salle à manger (avec fenêtres dans Tkalski Prehod), * Préparation pour la cuisine avec toutes les connexions, câblage électrique et éclairage LED, * Salle de bain avec WC, carrelée, sans équipements sanitaires (possibilité d’installer ses propres équipements moyennant un coût), * La chambre principale avec fenêtres dans Tkalski Prehod, adjacente à une pièce pratique pour le dressing avec espace pour un grand placard intégré, * Les sols dans toutes les pièces sont recouverts de parquet en chêne, la salle de bain avec du carrelage. ==> Connexions : electricité, eau, câble, assainissement, internet - câbles UTP et COAX ==> Chauffage : Chauffage central par le gaz de la ville (chauffage par le sol), y compris le chauffage de l’eau, sans chaudière. Profitez d’un mode de vie urbain agréable, appelez pour plus d’informations et pour visiter ! Contactez-nous au +386 51 364 886 (Dika Vranc) ou +386 68 164 527 (Martin Kandrič) et visitez https://rezidencaglavnitrg.si/.