Maribor, podravje

Dados principais

Sobre este imóvel

Aproveite uma oportunidade única de viver em um edifício histórico totalmente renovado no centro de Maribor. A Residência Praça Principal combina conforto e prestígio com uma vida moderna. Localização: centro da cidade, perto de todos os serviços essenciais e pontos turísticos, Design moderno: alta funcionalidade e conforto dos espaços de convivência, Valor histórico: rico patrimônio cultural do edifício. Micro localização: A Residência Praça Principal é um edifício comercial-residencial existente totalmente renovado na Koroška 1, que, apesar da reconstrução de alta qualidade, manteve um toque de história positiva. Uma característica especial da localização é que ela está no coração de Maribor, o que significa que tudo o que é necessário está ao alcance — cafés, restaurantes, lojas e pontos culturais. Os apartamentos são ideais para quem valoriza o conforto urbano e busca uma qualidade de vida moderna e relaxada. Design arquitetônico e conceito dos apartamentos: O edifício possui um porão + térreo + 2 andares superiores + sótão. Os apartamentos estão localizados no primeiro e segundo andares, bem como no sótão, enquanto o térreo e o porão abrigam espaços comerciais com atividades tranquilas. Dentro do edifício há um grande pátio, um átrio, projetado para ser um ambiente agradável e relaxante. Durante a reconstrução, foi instalado um elevador novo, exclusivamente para acesso aos apartamentos. Elementos do edifício: As janelas nos apartamentos são de alta qualidade, de madeira, com vidro triplo, com isolamento acústico; todas as portas internas são de madeira, a porta de entrada é à prova de arrombamento e resistente ao fogo. O edifício conta com 9 apartamentos recém-construídos, variando de 48 m² a 120 m². Dois apartamentos no segundo andar são duplex. Em ambos, as áreas de estar e os sanitários estão no segundo andar, os quartos e o banheiro no sótão. Dois apartamentos também têm acesso direto ao elevador. ==> Estacionamento disponível nos estacionamentos de Lent; o acesso de veículos ao edifício é pela Praça Principal, de acordo com as regulamentações municipais. Aqui apresentamos o Apartamento 101 (número 1) — 1º andar, 2 quartos, 72,9 m² de área líquida, dos quais 71,1 m² de área útil/vivível, orientado a oeste com janelas em Tkalski Prehod e vista parcial para o sul ou Pohorje. As janelas voltadas para leste dão para o pátio e o átrio da Residência. ==> Distribuição dos espaços: A entrada no apartamento leva a um corredor que continua para a cozinha e sala de jantar, conectadas à sala de estar. Do corredor, também há acesso ao quarto principal, closet, banheiro e canto de utilidades. * A sala de estar é espaçosa (com conexões para TV e internet) e conectada à sala de jantar (com janelas em Tkalski Prehod), * Preparação para a cozinha com todas as conexões, fiação elétrica e iluminação LED, * Banheiro com WC, azulejado, sem equipamentos sanitários (possibilidade de instalar seus próprios equipamentos mediante pagamento), * Quarto principal com janelas em Tkalski Prehod, ao lado de um prático closet com espaço para um grande armário embutido, * Os pisos em todas as salas são revestidos com parquet de carvalho, no banheiro com azulejos. ==> Conexões: electricidade, água, cabo, esgoto, internet - cabos UTP e COAX ==> Aquecimento: Aquecimento central de piso através do gás da cidade (aquecimento por piso radiante), incluindo aquecimento de água, sem caldeira. Aproveite uma vida urbana agradável, ligue para mais informações e agende uma visita! Contate-nos pelo +386 51 364 886 (Dika Vranc) ou +386 68 164 527 (Martin Kandrič) e visite https://rezidencaglavnitrg.si/.