In xhafzotaj, durres

Caratteristiche principali

Caratteristiche

Informazioni su questa proprietà

Magazzino frigorifero in vendita a Xhafzotaj, vicino al parco Rinia Durres e molto vicino all'autostrada Tirane - Durres. La posizione del magazzino si trova in una zona residenziale e di servizi sviluppata, con infrastrutture adeguate e alta domanda di sviluppo commerciale. L'edificio ha una struttura industriale organizzata sotto forma di magazzini frigoriferi costruiti nel modo più moderno e comodo, adattandosi alla zona circostante. Offre lavori di altissima qualità, partendo dall'altezza dell'edificio dal livello 0, che è di 13 metri. È anche a 1,1 m dal livello 0 per la barra che permette il carico e scarico dei camion sul sito. L'altezza interna dello spazio frigorifero è di 10 metri. Offre un livello molto alto di isolamento termico e resistenza meccanica, secondo la tipologia richiesta per creare camere frigorifere con temperatura normale o negativa, con pareti divisorie, soffitti e divisioni esterne. Le finestre sono in vetro strutturale doppio per una massima efficienza energetica e una vista degna. Il nuovo magazzino frigorifero + ufficio in vendita ha una superficie di costruzione di 2.380 m2 + 5.000 m2 di terreno. La sua parte funzionale è stata progettata architettonicamente come un oggetto polifunzionale organizzato come magazzino frigorifero e imballaggio, collegato a uffici, ambienti di servizio e un cortile con parcheggio utilizzabile. Al piano terra ci sono 5 ambienti ufficio, servizi igienici e una mensa per i dipendenti, usata per la pausa pranzo e il pasto. Alla fine del primo piano si trova un'area di 45 m2 dedicata alla pubblicità dei prodotti della conserve. Il secondo piano include anche uffici amministrativi con più ambienti e servizi igienici. Le camere frigorifere occupano un'area di 1373 m2 (343 m2 ciascuna) con un volume di 14.000 m3 (3500 m3 ciascuna). Sono progettate come 4 camere frigorifere destinate alla manutenzione e allo stoccaggio dei prodotti per cui saranno utilizzate. La capacità di stoccaggio per camera è di 735 europallets, e per 4 camere è di 2940 europallets. All’interno del magazzino frigorifero, una delle 4 camere funziona sia come congelatore a -20°C che come deposito fresco fino a 0°C. Gli spazi e il concetto del magazzino sono pianificati per servire al meglio la funzione principale richiesta. Il magazzino ha 5 ingressi per grandi rimorchi. Adatto per prodotti di carne, pesce, verdure, prodotti lattiero-caseari, ecc. Con certificato di proprietà.