Em xhafzotaj, durres

Dados principais

Características

Sobre este imóvel

Armazém frigorífico à venda em Xhafzotaj, perto do parque Rinia Durres e muito próximo da autoestrada Tirane - Durres. A localização do armazém é numa zona residencial e de serviços desenvolvida, com infraestrutura adequada e alta procura por desenvolvimento de negócios. A estrutura do edifício é industrial, organizada na forma de armazéns frigoríficos construídos da maneira mais moderna e conveniente, adaptando-se à área circundante. Oferece trabalhos de alta qualidade, começando pela altura do edifício desde o nível 0, que é de 13 metros de altura. Está também a 1,1 m do nível 0 para a barra que permite carga e descarga de camiões no local. A altura interior do espaço frigorífico é de 10 metros. Oferece um grau muito elevado de isolamento térmico e resistência mecânica, de acordo com a tipologia exigida para criar salas frigoríficas com temperatura normal ou negativa, com paredes divisórias, tetos e divisões externas. As janelas são de vidro estrutural duplo para máxima eficiência energética e uma vista digna. O novo armazém frigorífico + escritório à venda tem uma área de construção de 2.380 m2 + 5.000 m2 de terreno. O seu lado funcional foi arquitetonicamente concebido como um objeto polifuncional organizado como armazém frigorífico e embalagem, ligado a escritórios, áreas de serviço e um pátio com estacionamento utilizável. No rés-do-chão, encontram-se 5 salas de escritório, casas de banho e uma cantina para os funcionários, usada para descanso do almoço e refeições. No final do primeiro piso, há uma zona de 45 m2 dedicada à publicidade dos produtos da conserveria. O segundo piso também inclui escritórios administrativos com mais salas e casas de banho. As salas frigoríficas ocupam uma área de 1373 m2 (343 m2 cada) com um volume de 14.000 m3 (3500 m3 cada). São concebidas como 4 salas frigoríficas destinadas à manutenção e armazenamento dos produtos para os quais serão usadas. A capacidade de armazenamento por sala é de 735 europaletes, e para 4 salas é de 2940 europaletes. Dentro do armazém frigorífico, uma das 4 salas funciona tanto como congelador a -20°C como como armazenamento fresco até 0°C. Os espaços e o conceito do armazém foram planeados para servir da melhor forma possível a função principal requerida. O armazém tem 5 entradas para grandes reboques. Adequado para produtos de carne, peixe, legumes, produtos lácteos, etc. Com certificado de propriedade.