Kaštela, splitsko-dalmatinska, croazia

Caratteristiche principali

Caratteristiche

Informazioni su questa proprietà

In una posizione attraente sui pendii di Kaštela, in una zona tranquilla di Kaštel Stari, si trova questa villa di lusso unica, progettata a tema, che combina privacy, artigianato di alta qualità e un'atmosfera mediterranea. La posizione è estremamente comoda, a soli 20 km da Spalato e 5 km da Trogir, offrendo un equilibrio perfetto tra un ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano il mare, spiagge di ciottoli ben curate e un'infrastruttura completa necessaria per una vita confortevole. La villa è di nuova costruzione e realizzata secondo standard elevati, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e ai dettagli. Si trova su un terreno di 938 m², con una superficie utile totale di 257 m², distribuita su due piani. È anche possibile costruire una struttura aggiuntiva fino a 50 m². Disposizione: Il piano terra è progettato come una zona centrale per la vita quotidiana e il socializzare. Un soggiorno spazioso con accesso a una grande terrazza, una cucina e una sala da pranzo creano uno spazio aperto e luminoso, riempito di luce naturale. Questo piano include anche un bagno per gli ospiti con lavanderia e una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore ci sono due camere confortevoli, ognuna con il proprio bagno e accesso a un balcone con vista panoramica mozzafiato. Inoltre, su questo livello si trova una stanza di servizio. Spazio esterno e servizi aggiuntivi: Al centro dell'esterno si trova una piscina riscaldata, che rappresenta il vero punto focale di questa proprietà, circondata da un'ampia zona solarium ideale per il relax e il divertimento. Il giardino offre numerose possibilità di progettazione, da un giardino mediterraneo con ulivi e agrumi a ulteriori strutture secondo i desideri del futuro proprietario. La villa è classificata 5 stelle e viene affittata con successo per scopi turistici, con un prezzo di circa 900 € a notte in stagione. Il futuro proprietario ha la possibilità di assumere l'attività esistente e ben consolidata e continuare con affitti turistici di alta categoria senza ulteriori investimenti. La villa è dotata di sistemi moderni di climatizzazione e sicurezza e offre un alto livello di comfort tutto l'anno. Occasione ideale: Questa proprietà è perfetta come residenza familiare di lusso, ma anche come investimento sicuro con ritorni comprovati attraverso affitti turistici di alta categoria. Kaštela, situata tra due città UNESCO, Spalato e Trogir, offre un'atmosfera autentica dalmata, ricca di storia e numerosi eventi culturali durante tutto l'anno. L'aeroporto dista solo pochi minuti di auto, così come l'autostrada e il porto dei traghetti a Spalato. Nelle vicinanze: Trogir, Spalato, Šibenik