Oportunidade de investimento!

Caratteristiche principali

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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Edifício Misto com Elevado Potencial no Bairro Popular, Rua das Violetas Com aproximadamente 1.140 m² de área total, este edifício destaca-se pela sua versatilidade e dimensão, oferecendo condições ideais para projetos habitacionais, comerciais ou institucionais. Localizado no Bairro Popular, numa zona estratégica de forte circulação e fácil acesso, o imóvel beneficia da proximidade ao Hospital Neves Bendinha, à Estrada do Catetão (zona Petro) e à Estrada do Cassequel. A existência de acesso por duas ruas reforça significativamente a sua funcionalidade logística e o seu valor comercial. Pela sua configuração, apresenta um enorme potencial para instalação de clínicas, escritórios corporativos, centro de formação, alojamento empresarial, sede institucional ou para requalificação e exploração em regime de arrendamento segmentado. A distribuição interna é ampla, bem estruturada e adaptável a diferentes modelos de negócio, permitindo reorganização conforme a finalidade pretendida. Distribuição das Áreas Rés-do-Chão: Sala comum com 64,80 m² Suíte com 24,20 m² Quarto 1 com 13,20 m² Quarto 2 com 9,00 m² Cozinha com 15,12 m² WC com 5,00 m² Hall com 19,20 m² Assolhado 1 com 137,40 m² Assolhado 2 com 73,44 m² Este piso oferece uma base sólida para receção, atendimento ao público ou área administrativa. 1º Andar: Sala com 89,60 m² Quarto 1 com 22,26 m² Quarto 2 com 23,59 m² WC com 13,14 m² Hall com 19,20 m² Varanda com 8,28 m² Corredor com 18,75 m² Salão amplo com 134,40 m² O grande salão neste piso abre espaço para auditório, sala de formação, área open space corporativa ou adaptação para múltiplas unidades. 2º Andar Terraço com 89,60 m² O terraço acrescenta valor estratégico, podendo ser convertido em área técnica, espaço de lazer, expansão estrutural ou ambiente social. Este é um imóvel que não se limita ao que é hoje permite projetar o que pode vir a ser. A sua localização, dimensão e estrutura tornam-no uma oportunidade relevante para investidores ou empresas que procuram presença numa zona urbana consolidada. Marque a sua visita e avalie pessoalmente o potencial deste edifício! Pelo terminal telefónico: +244 943 608 533 Franklin Narciso.