Investitionsmöglichkeit!

Eckdaten

Über diese Immobilie

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! Mischgebäude mit hohem Potenzial im Bairro Popular, Violetas-Straße Mit etwa 1.140 m² Gesamtfläche zeichnet sich dieses Gebäude durch seine Vielseitigkeit und Größe aus und bietet ideale Bedingungen für Wohn-, Geschäfts- oder Institutionenprojekte. Es befindet sich im Bairro Popular, in einer strategischen Gegend mit hohem Verkehrsaufkommen und einfachem Zugang. Die Immobilie profitiert von der Nähe zum Neves Bendinha Krankenhaus, der Catetão-Straße (Petro-Zone) und der Cassequel-Straße. Der Zugang von zwei Straßen erhöht erheblich seine logistische Funktionalität und seinen kommerziellen Wert. Aufgrund seiner Konfiguration bietet es großes Potenzial für Kliniken, Firmenbüros, Schulungszentren, Unternehmensunterkünfte, institutionelle Hauptsitze oder für Umqualifizierung und segmentierte Vermietung. Das Innere ist geräumig, gut strukturiert und an verschiedene Geschäftsmodelle anpassbar, was eine Neugestaltung entsprechend dem gewünschten Zweck ermöglicht. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gemeinschaftsraum mit 64,80 m² Suite mit 24,20 m² Schlafzimmer 1 mit 13,20 m² Schlafzimmer 2 mit 9,00 m² Küche mit 15,12 m² Badezimmer mit 5,00 m² Flur mit 19,20 m² Assolhado 1 mit 137,40 m² Assolhado 2 mit 73,44 m² Dieses Stockwerk bietet eine solide Basis für Empfang, Kundenservice oder Verwaltungsbereich. Erster Stock: Raum mit 89,60 m² Schlafzimmer 1 mit 22,26 m² Schlafzimmer 2 mit 23,59 m² Badezimmer mit 13,14 m² Halle mit 19,20 m² Balkon mit 8,28 m² Korridor mit 18,75 m² Großer Saal mit 134,40 m² Der große Saal auf diesem Stockwerk bietet Platz für Auditorium, Schulungsraum, offene Unternehmensfläche oder Anpassung für mehrere Einheiten. Zweiter Stock: Terrasse mit 89,60 m² Die Terrasse verleiht strategischen Wert und kann in einen Technikbereich, Freizeitbereich, strukturelle Erweiterung oder sozialen Raum umgewandelt werden. Dies ist eine Immobilie, die sich nicht auf den heutigen Zustand beschränkt, sondern die Möglichkeit bietet, das Potenzial für die Zukunft zu projizieren. Lage, Größe und Struktur machen sie zu einer bedeutenden Gelegenheit für Investoren oder Unternehmen, die Präsenz in einer konsolidierten urbanen Zone suchen. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und bewerten Sie persönlich das Potenzial dieses Gebäudes! Per Telefon: +244 943 608 533 Franklin Narciso.