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Datos clave

Características

Acerca de esta propiedad

Con una ubicación muy buena, junto a una carretera secundaria con alta visibilidad, en la autopista Durres-Tirane, se vende un almacén industrial de calidad. La ubicación es una de las zonas industriales que ha experimentado un gran desarrollo recientemente y tiene una alta demanda para la expansión de negocios. La propiedad está cercada y asegurada desde todos los lados y ofrece una mano de obra de muy alta calidad: - el material utilizado en la construcción es concreto de la marca 300/400 - acero de la marca Sidenor stal 400, el suelo está parcialmente lleno de grava de río de 100 cm, sobre la cual se ha vertido una capa de grava/granular comprimida - el suelo está cortado en cuadrados con juntas que tienen juntas típicas para suelos industriales - paneles sándwich de la marca italiana Marcegale - toda la longitud de la pared tiene paneles sándwich impermeables que permiten que la luz natural entre en los ambientes - fachadas/vidrios hechos de Al-akuafarm/triplex que son cálidos en invierno y frescos en verano - 3 paneles solares instalados en la tercera marquesina de 110 kva (650 m2) - la tercera marquesina también tiene una pared de concreto perimetral sobre el suelo de 120 cm de espesor y 40 cm para proteger las mercancías de los paneles sándwich - hay 5 puertas anchas de 6 m y 5 m de altura - la primera marquesina tiene una altura de 11,5 m (primer piso 6 m y segundo 5 m), las marquesinas 2-3 miden 8,5 m de altura - 3 puertas de entrada centrales correderas de 8 metros - una rampa de carga para contenedores y un sistema de cierre central - la potencia instalada de energía es de 150 kva - el suministro de agua proviene de la red al depósito y luego hay un sistema de bombas que lo impulsa, y una segunda línea desde el depósito a los rociadores que se cruzan. - Hidran con agua para protección contra incendios y una bomba separada con sistema electrónico conectado a la sala central. Almacén en venta con una superficie de 7,260 m2 de terreno y una superficie total construida de 4,351 (de los cuales 3,951 m2 de almacén + 200 m2 de oficinas + 200 m2 de hotel para el personal). El almacén también tiene espacios para oficinas, salas para el personal, área para fumar, sala del médico, instalaciones sanitarias, etc. Estacionamiento frente para 15 autos y 8 en las alas laterales. Con certificado de propiedad. Para más información contáctenos: Cel. +355 69 605 4036