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Dados principais

Características

Sobre este imóvel

Com uma localização muito boa, à beira de uma estrada secundária com alta visibilidade, na rodovia Durres-Tirane, está à venda um armazém industrial de alta qualidade. A localização é uma das zonas industriais que passou por um grande desenvolvimento recentemente e possui alta demanda por expansão de negócios. A propriedade é cercada e segura de todos os lados e oferece uma mão de obra de altíssima qualidade: - o material utilizado na construção é concreto da marca 300/400 - aço da marca Sidenor stal 400, o piso está parcialmente preenchido com cascalho de rio de 100 cm, sobre o qual foi derramada uma camada de cascalho/granular comprimido - o piso é cortado em quadrados com juntas que possuem juntas típicas para pisos industriais - painéis sanduíche da marca italiana Marcegale - ao longo de toda a extensão da parede há painéis sanduíche à prova d'água que permitem a entrada de luz natural nos ambientes - fachadas/vidros feitos de Al-akuafarm/triplex que permanecem quentes no inverno e frescos no verão - 3 painéis solares instalados na terceira cobertura de 110 kva (650 m2) - a terceira cobertura também possui uma parede de concreto perimetral acima do piso, com 120 cm de espessura, e 40 cm para proteger as mercadorias dos painéis sanduíche - há 5 portas largas de 6 m e 5 m de altura - a primeira cobertura tem uma altura de 11,5 m (primeiro andar 6 m e segundo 5 m), as coberturas 2-3 têm 8,5 m de altura - 3 portas de entrada centrais deslizantes de 8 metros - uma rampa de carga para contêineres e um sistema de travamento central - a potência instalada de energia é de 150 kva - o abastecimento de água é feito pela rede até o depósito e depois há um sistema de bombas que o impulsiona, além de uma segunda linha do depósito para os aspersores que se cruzam. - hidrante com água para proteção contra incêndios e uma bomba separada com sistema eletrônico conectado à sala central. Armazém à venda com uma área de 7.260 m2 de terreno e uma área total construída de 4.351 (dos quais 3.951 m2 de armazém + 200 m2 de escritórios + 200 m2 de hotel para a equipe). O armazém também possui espaços para escritórios, salas para a equipe, área para fumar, sala do médico, instalações sanitárias, etc. Estacionamento na frente para 15 carros e 8 nas laterais. Com certificado de propriedade. Para mais informações, entre em contato conosco: Cel. +355 69 605 4036