Villette in vendita 2 piani a kamez

Caratteristiche principali

Caratteristiche

Informazioni su questa proprietà

Se cerca una proprietà in una zona tranquilla, in sviluppo sostenibile, a 2 km e solo 5 minuti dal centro di Kamza, a 6 km e appena 12 minuti dall'Aeroporto di Rinas, a 10 km e solo 20 minuti dal centro di Tirana? Abbiamo esattamente quello che cercate, e in più a un prezzo super occasione. Descrizione della proprietà: La proprietà in promozione è una villa attaccata, su 2 piani, con una superficie totale di 311,7 m², situata su un terreno di 297,2 m² e un'area agricola di 687 m² piantata con alberi da frutto e altra vegetazione, in una zona edificabile. Dettagli interni: * Piano terra (152,6 m²): Composto da: * Appartamento separato con una camera da letto, cucina e bagno, accessibile tramite una porta blindata. * Il resto con 3 stanze, 1 bagno e scale per il primo piano. * Unità di servizio adattata come negozio con possibilità di esposizione sulla strada principale. * Primo piano (159,1 m²): Composto da 4 ampie stanze, 2 bagni e 4 balconi, con accesso a una terrazza tramite una scala. Dotazioni e servizi: * Arredamento moderno e completo su entrambi i piani. * Sistema di aria condizionata in tutte le stanze. * Fornitura affidabile di acqua dalla rete e serbatoio di riserva sulla terrazza. * 2 contratti di energia elettrica attivi, uno per la casa e uno per l’attività commerciale. * Parcheggio per veicoli. Aree esterne: * Giardino verde tutto l’anno, ricco di alberi da frutto come aranci, mandarini, limoni, fichi, prugne, viti e ulivi. * Decorato con pini e ligustrum che creano un ambiente tranquillo e privato. * Sistemi di irrigazione e drenaggio installati su tutta la superficie del terreno. Questa proprietà è ideale per una grande famiglia o per combinare residenza e attività commerciale, con molte opportunità di investimento e sviluppo. Descrizione della zona: La proprietà si trova in una zona pianificata per lo sviluppo urbano, industriale ed economico, che offre opportunità di crescita sostenibile per tutta la regione, con possibilità residenziali, di servizi e di occupazione. Le strade locali sono asfaltate fino alla proprietà, con marciapiedi ampi su entrambi i lati, dotati di illuminazione pubblica, con accesso immediato alla strada, ben mantenute e completamente funzionali. Su entrambi i lati di Rr. Albanët, Kamëz, sono state sviluppate principalmente case di 2-3 piani e piccole o medie unità di servizio o commerciali. Tutte le case e le unità hanno aree verdi decorative lungo la strada, dando la sensazione di vivere in una comunità moderna ed europea. La vicinanza al centro della città di Kamza facilita l’accesso a tutti i servizi necessari, come istruzione, sanità, polizia, servizi comunali, attività culturali e sportive, centri business e commerciali, mercati e supermercati. I lavori di costruzione della villa sono di alta qualità, con accesso immediato alla strada, parcheggio, adatta per residenza, unità di servizio, cliniche o uffici. Può essere anche adattata come centro di formazione o doposcuola — la scelta sta a voi! La proprietà dispone di documentazione legale in regola ed è pronta per essere visitata in qualsiasi momento.