Vorë, vorë

Caratteristiche principali

Caratteristiche

Informazioni su questa proprietà

Una proprietà multifunzionale moderna situata nella zona industriale vicino a Vorë, con accesso strategico a Tirana e alle principali strade che collegano i principali corridoi di trasporto in Albania. La proprietà è un edificio moderno di 3 piani con una superficie totale di 8.660 m², progettato per diverse attività commerciali come showroom, ufficio, logistica, servizi commerciali o operazioni industriali. L'architettura moderna con facciate in vetro sulla parte anteriore e posteriore offre illuminazione naturale e una vista prestigiosa per le aziende che operano in questo spazio. L'edificio presenta: - 3 piani funzionali - Altezza dei piani: - Piano terra: 6 m - Secondo piano: 5 m - Terzo piano: 4 m - Due ingressi principali con facciate in vetro - 2 ascensori - 2 scale di emergenza e 1 scala mobile - Possibilità di installare pannelli solari fino a 0,5 MW - Possibilità di installare punti di ricarica per veicoli elettrici (EV Charging) - Oltre 60 posti auto per staff e visitatori - Collegamenti completi di acqua e fognature - Rete elettrica di 6 kV e 20 kV - Sistema di sicurezza privato con telecamere CCTV e allarme - Sistema antincendio - Recinzione perimetrale e accesso controllato L'immobile è attualmente in costruzione e si prevede che sarà completato entro settembre 2026, con spazi personalizzabili secondo le esigenze del cliente o dell'azienda. Posizione strategica L'immobile si trova in una delle zone industriali più sviluppate vicino a Vorë, con accesso molto rapido ai principali hub logistici: - 1 km dalla Dogana Nazionale - 6 km dall'Aeroporto Internazionale di Tirana Nënë Tereza - 25 km dal Porto di Durrës - 21 km da Tirana L'area è molto favorevole allo sviluppo industriale e logistico, con alta domanda di spazi commerciali. Prezzo - Affitto: €6 / m² / mese - Vendita: €1.200 / m² Il prezzo è negoziabile in base alle condizioni dell'accordo e alle esigenze specifiche. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!