Vorë, vorë

Dados principais

Características

Sobre este imóvel

Uma propriedade multifuncional moderna localizada na zona industrial perto de Vorë, com acesso estratégico a Tirana e às principais estradas que conectam os principais corredores de transporte na Albânia. A propriedade é um edifício moderno de 3 andares com uma área total de 8.660 m², projetado para várias atividades comerciais, como showroom, escritório, logística, serviços comerciais ou operações industriais. A arquitetura moderna com fachadas de vidro na frente e atrás oferece iluminação natural e uma vista prestigiosa para as empresas que operam neste espaço. O edifício possui: - 3 andares funcionais - Altura dos andares: - Térreo: 6 m - Segundo andar: 5 m - Terceiro andar: 4 m - Duas entradas principais com fachadas de vidro - 2 elevadores - 2 escadas de emergência e 1 escada rolante - Possibilidade de instalar painéis solares de até 0,5 MW - Possibilidade de instalar pontos de carregamento para veículos elétricos (EV Charging) - Mais de 60 vagas de estacionamento para funcionários e visitantes - Conexões completas de água e esgoto - Rede elétrica de 6 kV e 20 kV - Sistema de segurança privado com câmeras CCTV e alarme - Sistema contra incêndios - Cercamento perimetral e acesso controlado A propriedade está atualmente em construção e deve ser concluída até setembro de 2026, com espaços personalizáveis de acordo com as necessidades do cliente ou da empresa. Localização estratégica A propriedade está situada em uma das zonas industriais mais desenvolvidas perto de Vorë, com acesso muito rápido aos principais centros logísticos: - 1 km da Alfândega Nacional - 6 km do Aeroporto Internacional de Tirana Nënë Tereza - 25 km do Porto de Durrës - 21 km de Tirana A área é altamente favorável ao desenvolvimento industrial e logístico, com alta demanda por espaços comerciais. Preço - Aluguel: €6 / m² / mês - Venda: €1.200 / m² O preço é negociável dependendo das condições do acordo e requisitos específicos. Para mais informações ou para organizar uma visita à propriedade, entre em contato conosco!