Vilas à venda 2 andares em kamez

Dados principais

Características

Sobre este imóvel

Está procurando uma propriedade em uma área tranquila, em desenvolvimento sustentável, a 2 km e apenas 5 minutos do centro de Kamza, a 6 km e somente 12 minutos do Aeroporto de Rinas, a 10 km e apenas 20 minutos do centro de Tirana? Temos exatamente o que você procura, além de um preço super oportunidade. Descrição da propriedade: A propriedade em oferta é uma vila anexa, de 2 andares, com uma área total construída de 311,7 m², situada em um terreno de 297,2 m² e uma área agrícola de 687 m² plantada com árvores frutíferas e outras plantas, em uma zona edificável. Detalhes internos: * Térreo (152,6 m²): Composto por: * Apartamento separado com um quarto, cozinha e banheiro, acessível por uma porta reforçada. * O restante com 3 quartos, 1 banheiro e escadas para o primeiro andar. * Unidade de serviço adaptada como loja com possibilidade de exposição na rua principal. * Primeiro andar (159,1 m²): Composto por 4 quartos espaçosos, 2 banheiros e 4 varandas, com acesso a uma varanda através de uma escada. Equipamentos e comodidades: * Mobiliário moderno e completo em ambos os andares. * Sistema de ar condicionado em todos os ambientes. * Abastecimento confiável de água da rede e reservatório na varanda. * 2 contratos de energia elétrica ativos, um para a residência e outro para o negócio. * Estacionamento para veículos. Áreas externas: * Jardim verde durante todo o ano, rico em árvores frutíferas como laranjeiras, tangerinas, limoeiros, figueiras, ameixeiras, vinhas e oliveiras. * Decorado com pinheiros e ligustrum, criando um ambiente tranquilo e privado. * Sistemas de irrigação e drenagem instalados em toda a área do terreno. Esta propriedade é ideal para uma grande família ou para combinar residência e negócio, com muitas oportunidades de investimento e desenvolvimento. Descrição da área: A propriedade está localizada em uma zona planejada para desenvolvimento urbano, industrial e econômico, oferecendo oportunidades de crescimento sustentável para toda a região, com opções residenciais, de serviços e emprego. As estradas locais estão asfaltadas até a propriedade, com calçadas espaçosas de ambos os lados, equipadas com iluminação pública, com acesso imediato à rua, bem conservadas e totalmente funcionais. Em ambos os lados da Rr. Albanët, Kamëz, foram desenvolvidas principalmente casas de 2-3 andares e unidades de serviço ou comerciais pequenas a médias. Todas as casas e unidades possuem áreas verdes decorativas ao longo da rua, transmitindo a sensação de viver em uma comunidade moderna e europeia. A proximidade ao centro da cidade de Kamza facilita o acesso a todos os serviços necessários, como educação, saúde, polícia, serviços municipais, atividades culturais e esportivas, centros de negócios e comércio, mercados e supermercados. As obras de construção da vila são de alta qualidade, com acesso imediato à rua, estacionamento, adequada para residência, unidades de serviço, clínicas ou escritórios. Pode também ser adaptada como centro de cursos ou atividades extracurriculares — a sua escolha! A propriedade possui documentação legal regular e está pronta para visitas a qualquer momento.