En xhafzotaj, durres

Datos clave

Características

Acerca de esta propiedad

Almacén frigorífico en alquiler en Xhafzotaj, cerca del parque Rinia Durres y muy cerca de la autopista Tirane - Durres. La ubicación del almacén es una zona desarrollada para fines residenciales y de servicios, con infraestructura adecuada y alta demanda para el desarrollo empresarial. El edificio tiene una estructura industrial organizada en forma de almacén frigorífico construido de la manera más moderna y cómoda, adaptándose a la zona circundante. Ofrece una mano de obra de muy alta calidad, comenzando desde la altura del edificio desde el nivel 0, que es de 13 metros de altura. También está a 1,1 m del nivel 0 para la barra que permite la carga y descarga de camiones en el sitio. La altura interior del espacio frigorífico es de 10 metros. Ofrece un grado muy alto de aislamiento térmico y resistencia mecánica, según la tipología requerida para crear cámaras frigoríficas con temperatura normal o negativa, con paredes divisorias, techos y divisiones externas. Las ventanas son de doble acristalamiento estructural para una máxima eficiencia energética y una vista digna. El nuevo almacén frigorífico + oficina en alquiler tiene una superficie de construcción de 2,380 m2 + 5,000 m2 de terreno. Su aspecto funcional ha sido diseñado arquitectónicamente como un objeto polifuncional organizado como almacén frigorífico y embalaje, unido a oficinas, áreas de servicio y un patio con estacionamiento utilizable. En la planta baja hay 5 salas de oficina, baños y una cafetería para empleados, utilizada para las pausas de almuerzo y comida. Al final del primer piso hay una zona de 45 m2 destinada a la publicidad de productos de la conservería. El segundo piso también incluye oficinas administrativas, pero con más espacios de oficina y baños. Las cámaras frigoríficas ocupan un área de 1373 m2 (343 m2 cada una) con un volumen de 14,000 m3 (3,500 m3 cada una). Están diseñadas como 4 cámaras frigoríficas destinadas al mantenimiento y almacenamiento de productos para los cuales se usarán. La capacidad de almacenamiento por cámara es de 735 paletas Euro, y para 4 cámaras es de 2940 paletas Euro. Dentro del almacén frigorífico, una de las 4 cámaras funciona tanto como congelador a -20°C como como almacenamiento en frío hasta 0°C. Los espacios y el concepto del almacén están planificados para servir mejor la función principal requerida. El almacén tiene 5 entradas para grandes remolques. Adecuado para productos cárnicos, pescado, verduras, productos lácteos, etc.