In xhafzotaj, durres

Caratteristiche principali

Caratteristiche

Informazioni su questa proprietà

Magazzino frigorifero in affitto a Xhafzotaj, vicino al parco Rinia Durres e molto vicino all'autostrada Tirane - Durres. La posizione del magazzino si trova in una zona sviluppata per scopi residenziali e di servizio, con infrastrutture adeguate e alta domanda di sviluppo commerciale. L'edificio ha una struttura industriale organizzata sotto forma di magazzino frigorifero costruito nel modo più moderno e comodo, adattandosi alla zona circostante. Offre lavori di altissima qualità, partendo dall'altezza dell'edificio dal livello 0, che è di 13 metri. È anche a 1,1 m dal livello 0 per la barra che consente il carico e lo scarico dei camion sul sito. L'altezza interna dello spazio frigorifero è di 10 metri. Offre un livello molto alto di isolamento termico e resistenza meccanica, secondo la tipologia richiesta per creare camere frigorifere con temperatura normale o negativa, con pareti divisorie, soffitti e divisioni esterne. Le finestre sono con doppi vetri strutturali per un'efficienza energetica massima e una vista dignitosa. Il nuovo magazzino frigorifero + ufficio in affitto ha una superficie di 2.380 m2 + 5.000 m2 di terreno. La sua parte funzionale è stata progettata architettonicamente come un oggetto polifunzionale organizzato come magazzino frigorifero e imballaggio, collegato con uffici, ambienti di servizio e un cortile con parcheggio utilizzabile. Al piano terra ci sono 5 ambienti ufficio, servizi igienici e una mensa per i dipendenti, usata per le pause pranzo e pasti. Alla fine del primo piano si trova un'area di 45 m2 dedicata alla pubblicità dei prodotti della conserve. Il secondo piano include anche uffici amministrativi, ma con più ambienti ufficio e servizi igienici. Le camere frigorifere occupano un'area di 1373 m2 (343 m2 ciascuna) con un volume di 14.000 m3 (3.500 m3 ciascuna). Sono progettate come 4 camere frigorifere destinate alla manutenzione e allo stoccaggio dei prodotti per cui saranno utilizzate. La capacità di stoccaggio per camera è di 735 pallet Euro, e per 4 camere è di 2940 pallet Euro. All'interno del magazzino frigorifero, una delle 4 camere funziona sia come congelamento a -20°C che come stoccaggio fresco fino a 0°C. Gli spazi e il concetto del magazzino sono pianificati per servire al meglio la funzione principale richiesta. Il magazzino ha 5 ingressi per grandi rimorchi. Adatto per prodotti di carne, pesce, verdure, prodotti lattiero-caseari, ecc.