Appartement moderne 1+1 près du lac artificiel et du lac sec

Caractéristiques clés

Caractéristiques

À propos de ce bien

Dans l'une des zones les plus prisées et calmes de Tirana, un appartement fantastique 1+1 est proposé à la vente, près du Lac Artificiel et du Lac Sec. Emplacement : La zone du Lac Sec est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible, de l'air frais et un accès rapide à la nature, sans quitter le confort de la ville. Proximité avec les parcs, centres commerciaux, écoles et routes principales fait de cette propriété un investissement intelligent. Typologie : 1 chambre + salon avec cuisine ouverte + 1 salle de bain + balcon Superficie totale : 86,12m2 Étage : 3 Place de parking avec coût supplémentaire Caractéristiques particulières : • Pièce lumineuse naturellement • Chambres confortables • Véranda idéale pour la détente, manger en plein air ou espaces verts • Construction de haute qualité avec des matériaux modernes Cet appartement est la solution parfaite pour les familles, jeunes couples ou investisseurs cherchant une propriété avec un fort potentiel de location ou de valorisation. GRADIENT CENTER TIRANA est un immeuble résidentiel situé sur Rruga Liqeni Thate, offrant une vue imprenable entre deux lacs : le Lac de Tirana et "Liqeni Thate". Avec une position stratégique proche de la nature, la Résidence Gradient est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une vie confortable, avec un accès facile à la ville et au Parc du Lac. Gradient Center Tirana est développé sur un terrain de 6189m2, avec une structure de bâtiment occupant 1364m2, et disposera d’un espace communautaire partagé de 4825m2. L’immeuble est divisé en 2 niveaux, chacun avec 2 ascenseurs SCHINDLER d’une capacité de 9 personnes. La haute qualité de construction est un facteur important qui fait la différence dans le développement de la zone, garantissant une vie paisible et confortable, en soulignant l’isolation acoustique et thermique de la façade en verre ou des fenêtres, testée pour atténuer jusqu’à 42dB (décibels). Dans GRADIENT, il y a une zone dédiée à chaque étage, conçue uniquement à des fins techniques. Elle se trouve derrière les blocs de béton des escaliers et des ascenseurs du côté sud du bâtiment. La zone couvre environ 40 m² par étage, ce qui la rend très adaptée pour le stockage et l’entretien des équipements techniques. Elle occupe également de l’espace sur la façade de l’appartement, offrant une ventilation naturelle pour les appareils, et est protégée par des fenêtres en verre et une bande métallique.