Appartamento moderno 1+1 vicino al lago artificiale e al lago secco

Caratteristiche principali

Caratteristiche

Informazioni su questa proprietà

In una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, viene offerto in vendita un fantastico appartamento 1+1, vicino al Lago Artificiale e al Lago Secco. Posizione: La zona del Lago Secco è ideale per chi cerca una vita tranquilla, aria fresca e accesso rapido alla natura, senza rinunciare ai comfort della città. Prossimità a parchi, centri commerciali, scuole e strade principali rende questa proprietà un investimento intelligente. Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno con cucina aperta + 1 bagno + balcone Superficie totale: 86.12m2 Piano: 3 Posto auto con costo extra Caratteristiche speciali: • Ambiente diurno illuminato naturalmente • Camere da letto confortevoli • Veranda ideale per relax, pranzi all'aperto o spazi verdi • Costruzione di alta qualità con materiali moderni Questo appartamento è la soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di affitto o rivalutazione. GRADIENT CENTER TIRANA è un edificio residenziale situato in Rruga Liqeni Thate, con viste mozzafiato tra due laghi: il Lago di Tirana e "Liqeni Thate". Con una posizione strategica vicino alla natura, la Residenza Gradient è un luogo ideale per chi cerca una vita confortevole, con facile accesso alla città e al Parco del Lago. Gradient Center Tirana si sviluppa su un terreno di 6189m2, con una struttura edilizia di 1364m2 e avrà uno spazio comunitario condiviso di 4825m2. L'edificio è diviso in 2 livelli, ciascuno con 2 ascensori SCHINDLER con capacità di 9 persone. L'alta qualità costruttiva è un fattore importante che fa la differenza nello sviluppo della zona, garantendo una vita tranquilla e confortevole, evidenziando l'isolamento acustico e termico della facciata in vetro o delle finestre, testato per ridurre fino a 42dB (decibel). In GRADIENT c'è un'area dedicata in ogni piano, progettata esclusivamente per scopi tecnici. Si trova dietro i blocchi di cemento delle scale e degli ascensori sul lato sud dell'edificio. L'area copre circa 40 m² per piano, rendendola molto adatta per lo stoccaggio e la manutenzione delle apparecchiature tecniche. Inoltre, occupa spazio sulla facciata dell'appartamento, offrendo ventilazione naturale per i dispositivi, ed è protetta da finestre di vetro e da una striscia metallica.