Apartamento moderno 1+1 perto do lago artificial e do lago seco

Dados principais

Características

Sobre este imóvel

Em uma das áreas mais procuradas e tranquilas de Tirana, oferece-se à venda um apartamento fantástico 1+1, perto do Lago Artificial e do Lago Seco. Localização: A área do Lago Seco é ideal para quem busca uma vida tranquila, ar puro e acesso rápido à natureza, sem abrir mão do conforto urbano. A proximidade de parques, centros comerciais, escolas e principais vias torna esta propriedade um investimento inteligente. Tipologia: 1 quarto + sala de estar com cozinha aberta + 1 banheiro + varanda Área total: 86.12m2 Andar: 3 Vaga de estacionamento com custo extra Características especiais: • Ambiente diurno naturalmente iluminado • Quartos confortáveis • Varanda ideal para relaxar, comer ao ar livre ou espaços verdes • Construção de alta qualidade com materiais modernos Este apartamento é a solução perfeita para famílias, jovens casais ou investidores que procuram uma propriedade com alto potencial de aluguel ou valorização. GRADIENT CENTER TIRANA é um edifício residencial localizado na Rruga Liqeni Thate, com vistas deslumbrantes entre dois lagos: o Lago de Tirana e "Liqeni Thate". Com uma localização estratégica próxima à natureza, a Residência Gradient é um lugar ideal para quem busca uma vida confortável, com fácil acesso à cidade e ao Parque do Lago. Gradient Center Tirana está desenvolvido em um terreno de 6189m2, com uma estrutura de edifício ocupando 1364m2, e terá um espaço comunitário compartilhado de 4825m2. O edifício é dividido em 2 níveis, cada um com 2 elevadores SCHINDLER com capacidade para 9 pessoas. A alta qualidade de construção é um fator importante que faz a diferença no desenvolvimento da zona, garantindo uma vida tranquila e confortável, destacando o isolamento acústico e térmico da fachada de vidro ou janelas, testada para atenuar até 42dB (decibéis). No GRADIENT há uma área dedicada em cada andar, projetada exclusivamente para fins técnicos. Ela fica atrás dos blocos de concreto das escadas e elevadores no lado sul do edifício. A área cobre cerca de 40 m² por andar, tornando-se muito adequada para armazenamento e manutenção de equipamentos técnicos. Além disso, ocupa espaço na fachada do apartamento, oferecendo ventilação natural para os dispositivos, e é protegida por janelas de vidro e uma faixa metálica.