Gebäude zu verkaufen

Eckdaten

Über diese Immobilie

GEBÄUDE ZU VERKAUFEN Schule von Bashkuar Tirana 3-stöckiges Gebäude auf Grundstück + Keller zum Verkauf Dibra Straße | Bashkuar Schule | Tirana An einer Hauptstraße, an einer Kreuzung, mit schnellem Zugang zu einer großen Autobahn. Eine strategische Investition für Geschäftsmöglichkeiten, Entwicklung und garantierten Gewinn. Objektbeschreibung: Ein Objekt mit Potenzial für gewerbliche Entwicklung, gelegen an einer stark frequentierten Kreuzung in der Dibra-Straße, in einer Ecke mit großer Erhebung, mit einem großzügigen ungezäunten Bereich in Tirana. Dies bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Supermärkte, die gewerbliche Aktivitäten entwickeln möchten, wie Unternehmen, Kliniken, Bildungseinrichtungen oder andere Aktivitäten nach Schließung oder Umwandlung in ein modernes Gebäude. Struktur des Objekts: Gesamte Etage Derzeit als Bar-Café in Betrieb Angepasste Umgebung mit viel Platz, mit Eingängen auf beiden Seiten von der Hauptstraße und innerhalb des Viertels. Veranda ca. 270 m², die sich vor dem Gebäude erstreckt, sehr geeignet für unterschiedliche Kundschaft. Maximale Sichtbarkeit von der Straße, ideal für Werbung. Zweite Etage Unterteilt in 5 Räume + 2 Toiletten + Balkon: Kann für Servicezentren, Büros, Zahnkliniken, private Kurse, Labore oder offizielle Wohnungen genutzt werden. Dritte Etage 4 Räume, 2 geräumige Toiletten und Balkon: Perfekt für Wohnen oder Firmenbüros, Callcenter, Schönheitszentren, juristische oder finanzielle Beratung. Keller (Ebene -1) In aktiver Nutzung und in Betriebsbereitschaft mit direktem Zugang zur Hauptstraße: Raum, der für Lagerung, technische Lager, Werkstatt oder Service genutzt werden kann. Jede Etage hat eine Fläche von 145 m² Grundstücksfläche 420 m² Höhepunkte der Lage: Hauptstraße mit kontinuierlichem Kundenfluss Kreuzung mit hoher Sichtbarkeit Schneller Zugang zu großen Autobahnen. Das Gebiet entwickelt sich ständig weiter Umgeben von Handelsaktivitäten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Märkten und öffentlichen Institutionen. Mögliche Nutzungen und Entwicklung: Multifunktionales Geschäftscenter Räume zur Miete für verschiedene Aktivitäten Aktivität + Wohnen Büros, Agenturen, Bildungseinrichtungen, private Institutionen Eine sichere Investition mit schnellen Renditen. Dies ist ein wertvoller Vermögenswert für ernsthafte Investoren, die suchen: Lage mit echtem Marktwert Vollständig strukturiertes Gebäude Strategisches Grundstück in einer dynamisch entwickelnden urbanen Zone Garantierter Gewinn durch Vermietung oder zukünftige Entwicklung. Für Besichtigungen kontaktieren Sie die Agenten direkt!