Edificio in vendita

Caratteristiche principali

Informazioni su questa proprietà

EDIFICIO IN VENDITA Scuola di Bashkuar Tirana Edificio di 3 piani su terreno + seminterrato in vendita Via Dibra | Scuola Bashkuar | Tirana Su una strada principale, all’incrocio, con rapido accesso a un’arteria principale. Un investimento strategico per opportunità di business, sviluppo e profitto garantito. Descrizione dell’immobile: Una proprietà con potenziale di sviluppo commerciale, situata in un incrocio molto trafficato di via Dibra, in un angolo con grande elevazione, con un’ampia area non recintata a Tirana. Offre un’opportunità ideale per investitori o supermercati che desiderano sviluppare attività commerciali, come aziende, cliniche, istituzioni educative o altre attività dopo la chiusura o da trasformare in un edificio moderno. Struttura dell’immobile: Intera pianta Attualmente funzionante come bar-caffè in condizioni operative Ambiente sistemato con ampio spazio, con ingressi su entrambi i lati dalla strada principale e dall’interno del quartiere. Veranda di circa 270 m², estesa davanti all’edificio, molto adatta per diverse tipologie di clientela. Visibilità massima dalla strada, ideale per pubblicità. Secondo piano Diviso in 5 stanze + 2 bagni + balcone: Può essere utilizzato per centri servizi, uffici, cliniche dentali, corsi privati, laboratori o residenza ufficiale. Terzo piano 4 stanze, 2 bagni spaziosi e balcone: Perfetto per residenza o uffici aziendali, call center, centri estetici, consulenza legale o finanziaria. Seminterrato (piano -1) In uso attivo e in condizioni operative con accesso diretto alla strada principale: Spazio che può essere utilizzato per magazzino, deposito tecnico, laboratorio o servizio. Ogni piano ha una superficie di 145 m² Superficie del terreno 420 m² Punti salienti della posizione: Strada principale con flusso continuo di clienti Incrocio ad alta visibilità Accesso rapido alle grandi autostrade. L’area è in continuo sviluppo Circondata da attività commerciali, farmacie, cliniche, scuole, mercati e istituzioni pubbliche. Possibili usi e sviluppo: Centro multifunzionale di business Spazi in affitto per varie attività Attività + residenza Uffici, agenzie, centri educativi, istituzioni private Un investimento sicuro con ritorni rapidi. Questo è un bene di valore per investitori seri che cercano: Posizione di valore reale di mercato Edificio completamente strutturato Terreno strategico in una zona urbana in rapido sviluppo Profitto garantito da affitto o sviluppo futuro. Per visite all’immobile, contattare direttamente gli agenti!