Edificio en venta

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Acerca de esta propiedad

EDIFICIO EN VENTA Escuela de Bashkuar Tirana Edificio de 3 plantas sobre terreno + sótano en venta Calle Dibra | Escuela Bashkuar | Tirana En una vía principal, en una intersección, con acceso rápido a una autopista importante. Una inversión estratégica para oportunidades de negocio, desarrollo y ganancia garantizada. Descripción de la propiedad: Una propiedad con potencial para desarrollo comercial, ubicada en una intersección muy transitada en la calle Dibra, en una esquina con gran elevación, con un amplio espacio sin cercar en Tirana. Ofrece una oportunidad ideal para inversores o supermercados que buscan desarrollar actividades comerciales, como negocios, clínicas, instituciones educativas u otras actividades tras el cierre o para convertir en un edificio moderno. Estructura de la propiedad: Todo el piso Actualmente funciona como bar-café en condiciones operativas Entorno acondicionado con amplio espacio, con entradas en ambos lados desde la vía principal y desde dentro del barrio. Veranda de aproximadamente 270 m², extendida frente al edificio, muy adecuada para diferentes clientes. Visibilidad máxima desde la calle, ideal para publicidad. Segundo piso Dividido en 5 habitaciones + 2 baños + balcón: Puede ser utilizado para centros de servicios, oficinas, clínicas dentales, cursos privados, laboratorios o residencia oficial. Tercer piso 4 habitaciones, 2 baños amplios y balcón: Perfecto para residencia o oficinas de empresa, centro de llamadas, centros estéticos, asesoría legal o financiera. Sótano (planta -1) En uso activo y en condiciones de funcionamiento con acceso directo a la vía principal: Espacio que puede ser utilizado para almacenamiento, depósito técnico, taller o servicio. Cada piso tiene un área de 145 m² Área del terreno 420 m² Puntos destacados de la ubicación: Vía principal con flujo continuo de clientes Intersección de alta visibilidad Acceso rápido a grandes autopistas. La zona está en desarrollo continuo Rodeada de actividades comerciales, farmacias, clínicas, escuelas, mercados e instituciones públicas. Usos posibles y desarrollo: Centro de negocios multifuncional Espacios en alquiler para diversas actividades Actividad + residencia Oficinas, agencias, centros educativos, instituciones privadas Una inversión segura con retornos rápidos. Este es un activo valioso para inversores serios que buscan: Ubicación con valor real de mercado Edificio completamente estructurado Terreno estratégico en una zona urbana en desarrollo dinámico Ganancia garantizada por alquiler o desarrollo futuro. Para visitas al inmueble, contacte directamente a los agentes!