Bâtiment à vendre

Caractéristiques clés

À propos de ce bien

BÂTIMENT À VENDRE École de Bashkuar Tirana Bâtiment de 3 étages sur terrain + sous-sol à vendre Rue Dibra | École Bashkuar | Tirana Sur une route principale, à un croisement, avec un accès rapide à une grande autoroute. Un investissement stratégique pour des opportunités commerciales, le développement et un profit garanti. Description du bien: Une propriété avec potentiel pour le développement commercial, située à un croisement très fréquenté sur la rue Dibra, dans un coin avec une grande élévation, avec une zone dégagée en Tirana. Cela offre une opportunité idéale pour les investisseurs ou supermarchés cherchant à développer des activités commerciales, telles que entreprises, cliniques, institutions éducatives ou autres activités après fermeture ou à transformer en un bâtiment moderne. Structure du bien: Tout l’étage Fonctionne actuellement comme un bar-café en état de marche Environnement aménagé avec un espace ample, avec des entrées des deux côtés depuis la route principale et à l’intérieur du quartier. Véranda d’environ 270 m², s’étendant devant le bâtiment, très adaptée pour une clientèle variée. Visibilité maximale depuis la rue, idéale pour la publicité. Deuxième étage Divisé en 5 pièces + 2 toilettes + balcon: Peut être utilisé pour centres de services, bureaux, cliniques dentaires, cours privés, laboratoires ou résidence officielle. Troisième étage 4 pièces, 2 toilettes spacieuses et balcon: Parfait pour résidence ou bureaux d’entreprise, centre d’appels, centres esthétiques, conseil juridique ou financier. Sous-sol (rez-de-chaussée -1) En usage actif et en état de marche avec accès direct à la route principale: Espace pouvant être utilisé pour stockage, entrepôt technique, atelier ou service. Chaque étage a une superficie de 145 m² Surface du terrain 420 m² Points forts de l’emplacement: Route principale avec flux continu de clients Croisement à haute visibilité Accès rapide aux grandes autoroutes. La zone est en développement continu Entourée d’activités commerciales, pharmacies, cliniques, écoles, marchés et institutions publiques. Usages possibles et développement: Centre d’affaires multifonctionnel Espaces à louer pour diverses activités Activité + résidence Bureaux, agences, centres éducatifs, institutions privées Un investissement sûr avec un retour rapide. C’est un actif précieux pour les investisseurs sérieux recherchant: Emplacement de valeur réelle Bâtiment entièrement structuré Terrain stratégique dans une zone urbaine en développement dynamique Profit garanti par la location ou le développement futur. Pour visiter le bien, contactez directement les agents!