Edifício à venda

Dados principais

Sobre este imóvel

EDIFÍCIO À VENDA Escola de Bashkuar Tirana Edifício de 3 pisos sobre terreno + cave à venda Rua Dibra | Escola Bashkuar | Tirana Em uma via principal, em um cruzamento, com acesso rápido a uma grande rodovia. Um investimento estratégico para oportunidades de negócio, desenvolvimento e lucro garantido. Descrição do imóvel: Uma propriedade com potencial para desenvolvimento comercial, localizada em um cruzamento muito movimentado na rua Dibra, em um canto com grande elevação, com uma área ampla sem cercas em Tirana. Oferece uma oportunidade ideal para investidores ou supermercados que desejam desenvolver atividades comerciais, como negócios, clínicas, instituições educativas ou outras atividades após o encerramento ou para transformar em um edifício moderno. Estrutura do imóvel: Todo o piso Atualmente funcionando como um bar-café em condições operacionais Ambiente organizado com espaço amplo, com entradas de ambos os lados da via principal e de dentro do bairro. Varanda de aproximadamente 270 m², estendida em frente ao edifício, muito adequada para diferentes clientes. Visibilidade máxima da rua, ideal para publicidade. Segundo piso Dividido em 5 quartos + 2 casas de banho + varanda: Pode ser utilizado para centros de serviços, escritórios, clínicas dentárias, cursos privados, laboratórios ou residência oficial. Terceiro piso 4 quartos, 2 casas de banho espaçosas e varanda: Perfeito para residência ou escritórios de empresa, call center, centros estéticos, consultoria jurídica ou financeira. Porão (piso -1) Em uso ativo e em condições de funcionamento com acesso direto à via principal: Espaço que pode ser utilizado para armazenamento, depósito técnico, oficina ou serviço. Cada piso tem uma área de 145 m² Área do terreno 420 m² Destaques da localização: Via principal com fluxo contínuo de clientes Cruzamento com alta visibilidade Acesso rápido às principais autoestradas. A área está em desenvolvimento contínuo Cercada por atividades comerciais, farmácias, clínicas, escolas, mercados e instituições públicas. Usos possíveis e desenvolvimento: Centro de negócios multifuncional Espaços para aluguel para várias atividades Atividade + residência Escritórios, agências, centros educativos, instituições privadas Um investimento seguro com retornos rápidos. Este é um ativo valioso para investidores sérios que procuram: Localização com valor de mercado real Edifício totalmente estruturado Terreno estratégico em uma zona urbana em rápido desenvolvimento Lucro garantido por aluguel ou desenvolvimento futuro. Para visitas ao imóvel, entre em contato diretamente com os agentes!