Villa de 3 pisos en venta

Datos clave

Características

Acerca de esta propiedad

Ofrecemos una villa de 3 pisos en venta. La villa está ubicada en la zona de TEG, Complejo CUCI. La villa con una superficie de 359,3 m2 se extiende en 2 pisos sobre el suelo más un sótano, con 100 m2 de terrazas ajardinadas y un patio ajardinado de 600 m2. El sótano, ventilado y con luz natural, está asegurado por un espacio túnel de 40 m2. La vegetación del patio, las verandas y la terraza están diseñadas por el famoso estudio italiano Sandrini. 1 VILLA INCLUYE: • 600m2 de terreno, incluyendo la parcela de construcción. • 640 m2 de área construida, incluyendo veranda o terraza. • Organizada en 4 ambientes. El total incluye: - Sótano -1, planta baja 0, primer piso 1, y nivel de terraza: - 1 sala de estar - 1 cocina y comedor - 1 estudio - 4 dormitorios - 5 baños - 1 balcón - 1 lavandería - 1 espacio adecuado para cine, gimnasio, etc. Amplias áreas de terraza y veranda. Espacio verde (patio) para uso. 2 plazas de aparcamiento. Piscina compartida y jacuzzi para adultos y niños. Sistema de aire acondicionado central Daikin. Chimenea en la sala que distribuye el calor en los 2 pisos. Construcción y mobiliario de alta calidad. Sótano (-1) (162,4 m2): - 1 dormitorio - 1 lavandería - 1 estudio - 1 baño - Espacio para cine, gimnasio, etc. Planta baja (0) (158,5 m2): - Sala de estar - Cocina - Comedor - 1 baño - Veranda Primer piso (1) (192,7 m2): - 3 dormitorios - 3 baños - 1 balcón - 1 veranda ajardinada Nivel de terraza (125,1 m2): - Espacio muy adecuado para relajarse, reuniones y barbacoa. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN: • En lugar de las paredes exteriores tradicionales de ladrillo, se utilizan paredes de poliestireno EPS de 16 y 18 cm con malla de acero galvanizado, que garantizan una máxima eficiencia térmica y alta seguridad sísmica. • Las paredes internas están hechas con paneles de yeso dobles rellenos de algodón mineral de 10cm, ofreciendo el aislamiento acústico necesario. • Los sistemas de aire acondicionado con chiller Daikin Inverter garantizan alta eficiencia incluso con cargas parciales. Altherma RHW para agua sanitaria, combinado con paneles solares, garantiza la eficiencia necesaria para su conservación. La calefacción eléctrica por resistencias tubulares Raychem en los baños mantiene las temperaturas requeridas. • Las ventanas de aluminio de las series Exalco Albio 235 y Exalco Albio 109C con vidrio Guardian doble, con sombreado y características bioclimáticas, se destacan por su diseño de lujo. Los perfiles de alta resistencia son ideales para grandes aberturas y ofrecen alto rendimiento en aislamiento térmico y acústico. • La villa está equipada con señales terrestres y satelitales. El sistema puede captar señales de dos satélites diferentes simultáneamente. La antena de señal terrestre elimina la distorsión de la señal de televisión por interferencias. • Internet Wi-Fi cubre toda la superficie de la villa y se extiende con antenas modernas en cada piso. Las antenas transmiten señales mediante ondas de 2,4/5 GHz. • La villa cuenta con sistemas de seguridad avanzados con control de acceso. La entrada se realiza mediante tecnología RFID con tarjetas personalizadas. • Construcción integrada con iluminación LED de marcas Philips e Ideal Lux. • La villa está revestida con parquet de madera ingeniería. Situada en una zona residencial accesible y preferida. Contáctenos para visitarla. Ver más Ver menos ID de la propiedad: UNA25048 Tipo: Villa