Villa a 3 piani in vendita

Caratteristiche principali

Caratteristiche

Informazioni su questa proprietà

Offriamo una villa a 3 piani in vendita. La villa si trova nell'area di TEG, Complesso CUCI. La villa con una superficie totale di 359,3 m2 si estende su 2 piani sopra il terreno più un piano seminterrato, con una terrazza paesaggistica di 100 m2 e un cortile paesaggistico di 600 m2. Il seminterrato è ventilato e illuminato dalla luce naturale, garantito da uno spazio tunnel di 40 m2. La vegetazione del cortile, le verande e la terrazza sono state progettate dallo studio italiano rinomato Sandrini. 1 VILLA INCLUDE: • 600m2 di terreno, incluso il lotto di costruzione. • 640 m2 di superficie edificata, inclusa veranda o terrazza. • Organizzata in 4 ambienti. L'offerta totale comprende: - Seminterrato -1, Piano terra 0, Primo piano 1, e livello della terrazza: - 1 soggiorno - 1 cucina e sala da pranzo - 1 studio - 4 camere da letto - 5 bagni - 1 balcone - 1 lavanderia - 1 spazio adatto per cinema, palestra, ecc. Spazi ampi di terrazza e veranda. Spazio verde (cortile) utilizzabile. 2 posti auto. Piscina condivisa e jacuzzi per adulti e bambini. Sistema di condizionamento centrale Daikin. Camino nel soggiorno che distribuisce il calore su due piani. Costruzione e arredamento di alta qualità. Seminterrato -1 (162,4 m2): - 1 camera da letto - 1 lavanderia - 1 studio - 1 bagno - Spazio per cinema, palestra, ecc. Piano terra 0 (158,5 m2): - Soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - 1 bagno - Veranda Primo piano 1 (192,7 m2): - 3 camere da letto - 3 bagni - 1 balcone - 1 veranda paesaggistica Livello della terrazza (125,1 m2): - Spazio molto adatto per relax e barbecue. DETTAGLI DI COSTRUZIONE: • Invece di muri esterni tradizionali in mattoni, è stato utilizzato il sistema + con muri in polistirene EPS di 16 e 18 cm, con rete in acciaio zincato, che garantiscono massima efficienza termica e alta sicurezza sismica. • Le pareti interne sono realizzate con pannelli di gesso doppi riempiti di cotone minerale di 10cm, offrendo l'isolamento acustico necessario. • I sistemi di climatizzazione Daikin Inverter Chiller assicurano alta efficienza anche a carichi parziali. Altherma RHW per l'acqua sanitaria, combinato con pannelli solari, garantisce l'efficienza necessaria per la conservazione. Riscaldamento elettrico con resistenze tubolari Raychem nei bagni mantiene le temperature richieste. • Le finestre in alluminio delle serie Exalco Albio 235 e Exalco Albio 109C con vetro doppio Guardian, con schermatura, bioclimatica, sono caratterizzate dal lusso nel design. I profili ad alta resistenza sono ideali per grandi aperture e offrono alte prestazioni in isolamento termico e acustico. • La villa è dotata di segnali terrestri e satellitari. Il sistema può captare segnali da due satelliti diversi contemporaneamente. L'antenna terrestre elimina la distorsione del segnale TV da interferenze. • Internet (Wi-Fi) copre tutta la superficie della villa ed è esteso con antenne moderne sul soffitto di ogni piano. Le antenne trasmettono segnali tramite onde 2,4/5 GHz. • La villa è dotata di sistemi di sicurezza avanzati con accesso e controllo. L'ingresso alla villa avviene tramite tecnologia RFID con carte personalizzate. • Costruzione moderna, dotata di illuminazione LED di marche Philips e Ideal Lux. • La villa è rivestita con parquet in legno ingegnerizzato. Situata in una zona accessibile e preferita per la residenza. Contattaci per visitarla. Vedi di più Vedi di meno ID della proprietà: UNA25048 Tipo: Villa Stato della proprietà: In vendita Superficie lorda: 1082 m2 Superficie interna: 640 m2 Superficie del terreno: 600 m2 Camere: 4 Soggiorni: 1 Cucina: 1 Bagni: 5 Arredato: Completamente arredato Posizione Apri in Maps Condividi Calcola Vedi il tuo tasso di interesse futurehome-new.period * Calcola