Villa à vendre de 3 étages

Caractéristiques clés

Caractéristiques

À propos de ce bien

Nous proposons une villa de 3 étages à vendre. La villa est située dans la zone de TEG, Complexe CUCI. La villa, d'une superficie totale de 359,3 m2, s'étend sur 2 étages au-dessus du sol plus un sous-sol, avec une terrasse paysagée de 100 m2 et une cour paysagée de 600 m2. Le sous-sol est ventilé et éclairé par la lumière naturelle, grâce à un espace tunnel de 40 m2. La verdure de la cour, les vérandas et la terrasse ont été conçues par le studio italien renommé Sandrini. 1 VILLA COMPREND: • 600m2 de terrain, y compris le terrain de construction. • 640 m2 de surface construite, y compris véranda ou terrasse. • Organisée en 4 pièces. La configuration totale comprend: - Sous-sol -1, Rez-de-chaussée 0, Premier étage 1, et étage de la terrasse: - 1 salon - 1 cuisine et salle à manger - 1 studio - 4 chambres - 5 salles de bain - 1 balcon - 1 buanderie - 1 espace adapté pour cinéma, gymnase, etc. Espaces de terrasse et véranda spacieux. Espace vert (cour) utilisable. 2 places de parking. Piscine partagée et jacuzzi pour adultes et enfants. Système de climatisation central Daikin. Cheminée dans le salon diffusant la chaleur sur deux étages. Construction et ameublement de haute qualité. Sous-sol -1 (162,4 m2): - 1 chambre - 1 buanderie - 1 studio - 1 salle de bain - Espace pour cinéma, gymnase, etc. Rez-de-chaussée 0 (158,5 m2): - Salon - Cuisine - Salle à manger - 1 salle de bain - Véranda Premier étage 1 (192,7 m2): - 3 chambres - 3 salles de bain - 1 balcon - 1 véranda paysagée Etage de la terrasse (125,1 m2): - Espace très adapté pour la détente et le barbecue. DÉTAILS DE LA CONSTRUCTION: • Au lieu de murs extérieurs en briques traditionnels, le système + avec murs en polystyrène EPS 16 et 18 cm, avec maillage en acier galvanisé, garantit une efficacité thermique maximale et une haute sécurité sismique. • Les murs intérieurs sont réalisés avec des panneaux de gypse doubles remplis de coton minéral de 10cm, offrant une isolation acoustique nécessaire. • Les systèmes de climatisation Daikin Inverter Chiller assurent une grande efficacité même en charge partielle. Altherma RHW pour l'eau sanitaire, combiné avec des panneaux solaires, garantit l'efficacité nécessaire pour sa conservation. Le chauffage électrique par résistances tubulaires Raychem dans les salles de bain maintient les températures requises. • Les fenêtres en aluminium de la série Exalco Albio 235 et Exalco Albio 109C avec double vitrage Guardian, avec ombrage, bioclimatique, se distinguent par leur luxe dans le design. Les profils à haute force sont idéaux pour de grandes ouvertures et offrent de hautes performances en isolation thermique et acoustique. • La villa est équipée de signaux terrestres et satellites. Le système peut capter les signaux de deux satellites différents simultanément. L'antenne de signal terrestre élimine la déformation du signal TV due à des interférences. • Internet (Wi-Fi) couvre toute la surface de la villa et est étendu avec des antennes modernes au plafond à chaque étage. Les antennes transmettent le signal via des ondes 2,4/5 GHz. • La villa est équipée de systèmes de sécurité avancés avec accès et contrôle. L'entrée dans la villa est possible via la technologie RFID avec des cartes personnalisées. • Construction moderne, équipée d'un éclairage LED de marques Philips et Ideal Lux. • La villa est recouverte de parquet en bois d'ingénierie. Située dans une zone accessible et prisée pour l'habitation. Contactez-nous pour la visiter. Voir Plus Voir Moins ID de la propriété: UNA25048 Type: Villa Statut de la propriété: À vendre Superficie brute: 1082 m2 Superficie intérieure: 640 m2 Superficie du terrain: 600 m2 Chambres: 4 Salons: 1 Cuisine: 1 Salles de bain: 5 Meublé: Entièrement meublé Emplacement Ouvrir dans Maps Partager Calculer Voir votre taux d'intérêt futurehome-new.period * Calculer